Cargando…
مراكش هي العاصمة العالمية للريادات. تحويل منزل تقليدي في المدينة إلى جوهرة صغيرة للإيجار السياحي أو إلى مسكن خاص هو أحد أكثر المشاريع جذباً للمستثمرين الأجانب في المغرب.
الرياد هو منزل مغربي تقليدي مبني حول فناء داخلي، عادة مع حديقة أو نافورة أو مسبح صغير. تاريخياً، كانت هذه منازل عائلية للعائلات الثرية في المدينة. اليوم، تم تحويل العديد منها إلى فنادق بوتيك أو مطاعم أو منازل فاخرة.
المدينة التاريخية هي مركز الحدث. حي مواسين ورياد زيتون يوفران توازناً بين الأصالة والإتاحة. دار الباشا وابن يوسف مثاليان للمشاريع السياحية الفاخرة. سيدي بن سليمان والقصبة يجذبان المشترين الذين يبحثون عن أسعار أكثر معقولة وإمكانية إعادة التقييم.
يمكن لرياد يجب تجديده بالكامل في المدينة أن يبدأ من أرقام في المتناول، بينما الريادات المجددة بالفعل مع 5-6 غرف ومسبح تقع في الفئات المميزة. السعر النهائي يعتمد على الحالة الهيكلية، الموقع الدقيق، المساحة المبنية وما إذا كان لديه عنوان ملكية نظيف.
التجديدات في المدينة تتطلب عمالة متخصصة في تدلاكت وزليج وخشر الأرز والحديد التقليدي. من الضروري احترام لوائح خطة الحفاظ على المدينة والتعاقد مع مهندس معماري ومهندس محليين. الوصول عبر أزقة ضيقة يحد من لوجستيات المواد.
الخيار الأكثر شيوعاً هو الإيجار السياحي المنظم. مراكش تستقبل الزوار على مدار السنة، مع ذروة في الشتاء والربيع. يمكنك أيضاً اختيار مسكن خاص مع استخدام عرضي، أو تشغيله كمطعم أو سبا خاص إذا سمحت لوائح العقار بذلك.
نعم. يمكن للأجانب الحصول على ريادات في المدينة بشرط أن يكون العقار لديه عنوان مسجل ولا يخضع لقيود خاصة.
التجديد الكامل يستغرق عادة ما بين 8 و18 شهراً، اعتماداً على الحجم والحالة الهيكلية وتوافر الحرفيين المؤهلين.
مراكش هي واحدة من أكثر أسواق الإيجار السياحي نضجاً في المغرب. الربحية تعتمد على الموقع وجودة التجديد والإدارة واللوائح المحلية.
اكتشف ريادات للبيع في مراكش: للتجديد، مجددة بالفعل أو تعمل بالكامل.
عرض ريادات في مراكش